11月12

スウェーデン ストックホルムの住宅事情

スウェーデンの首都ストックホルム 人口80万人弱 総面積は、約200km2 1000年以上も昔の街並みを大切にし、中世の世界を彷彿させる。 この雰囲気からはイメージしづらいが、スウェーデンの企業は最先端をいっている。 自 […]

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11月11

住宅のメンテナンス費用 目安一覧

住宅を快適に住みやすいように保つにはメンテナンスが必要。 住宅のメンテナンス費用ってどのくらいかかるんだろう。 目安として少し一覧にまとめてみました。 敷地30坪程度の二階建ての足場設置費用:20~30万円 屋根の巻き替 […]

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11月09

土地探し 自分で出来る地盤チェック

最終的に地盤調査を行ってからでないと、正確な判断はできませんが、少しでも自分でチェックできる地盤のこと! 一生に一度の買い物と言われるマイホーム購入! あまり神経質になりすぎてもよくないですが、納得できる土地選びを!! […]

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11月06

東日本大震災 津波範囲 土地選びに津波のリスク

東日本大震災以降、住宅事情に変化があるようです。 海から近い土地が敬遠され始めているのだとか。 土地をいろいろ見学してきて、そんな話をききました。 これから土地を購入するなら、東日本大震災を教訓にして、土地選びに「津波」 […]

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11月06

【住宅】階段の部位と名称

A:踏み面(ふみづら) 足をのせる段の上面部分。 住宅の場合は、建築基準法で15センチ以上の有効幅が必要。 B:蹴上げ(けあげ) 階段の1段分の高さ。 住宅の場合は、建築基準法で23センチ以下とされている。 C:段鼻(だ […]

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11月06

【住宅】階段の種類

家を建てるときに考える中のひとつに「階段」があります。 単純に階段といっても、いろいろな種類があります。 階段の種類 A:直会談 まっすぐに上り下りする階段。 住宅では高さ4メートル以下ごとに踊り場を設けなくてはいけませ […]

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11月05

固定資産税 木造と鉄骨の違い

固定資産税は、毎年、1月1日時点に登記簿謄本上に土地建物の所有者として登記されているものに対して課税される市長村民税です。 固定資産税は、固定資産税評価額(固定資産課税台帳登録価格)から標準課税額を算出して税率をかけて、 […]

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11月05

薪ストーブでのトラブル事例

マイホームを手に入れる時、薪ストーブをつけてみたい! と憧れていますが、薪ストーブではいろいろなトラブルもあるそうです。 薪ストーブ トラブル事例 煙が室内に! 換気扇などを使用したときに煙が室内に逆流してしまう場合があ […]

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11月04

家の取得後にかかる費用

固定資産税(毎年) 毎年1月1日現在、土地や建物を所有している人に各市町村から課せられる税金。 都市計画税と一緒に納税する。 一定の条件を満たせば軽減される。 土地 評価額を1戸あたりの敷地面積2002まで1/6、200 […]

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11月02

家を建てる時にかかる費用【住宅ローン契約時】

自己資金で家を建てられる人は、別ですが、ほとんどの方が住宅ローンを組むかと思います。 ローン契約時にもいろいろな費用がかかります。 以下、一覧です。 住宅ローン契約時にかかる費用 印紙税 ローン契約(金銭消費貸借契約)の […]

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