5月14

土地の売買契約も無事終了!

土地の売買契約も無事に終わりました。 土地は少し安くしてもらえました。 「銀行住宅ローンの事前審査が通っていたら、ほぼ本審査も通るでしょう。」 とのこと。 不動産会社の担当者さんの経験上、95%以上は本審査通っています。 […]

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5月09

土地決定!そして銀行へ住宅ローン事前審査提出。

「土地の地盤とか海近いともし津波来たらいやだな~」 とか。 「地盤が良くても、山の方はがけ崩れあったら・・・」 とか。 「川の近くは氾濫が・・・」 とか。 万が一の心配をし続けましたが、土地を決めました。 結局、最終的に […]

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5月05

土地がなかなか見つかりません

昨年から土地探しが始まったもののなかなか見つかりませんでした。 今年に入ってから、 「これは!」 という土地が見つかって、不動産会社に連絡しても、 「すでに商談が始まっています。」 という返事が数件・・・ 土地探しってな […]

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4月06

札幌市の古地図を調べる

以前、液状化が起こった土地は、昔は沼や海だったところが多い。 という記事を書きました。 土地を買うなら、調べるのは大切ですね。 なんて言いながら。 土地を購入すれば、一生を過ごすことになりそうなので、一応古地図は調べてお […]

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4月05

ハザードマップ 札幌市の標高図・液状化危険度など

地震が起きても比較的大丈夫な土地がいいなぁ。 と思って探しているんですが、どこがいいのか。。。 ネットで調べられるサイトを。 国土交通省 ハザードマップポータル 洪水、内水、高潮、津波、土砂災害、火山別にハザードマップ先 […]

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4月02

札幌市手稲区は地盤弱い・・・

今日手稲区の土地を見てきた。 いいなぁと思ったところがあったので手稲区の地盤のことを検索してみた。 検索した結果↓↓ 一般的に手稲区の地盤は悪い。 JR函館線より北側の地層は泥炭地帯で10~20メートルの深さまで泥炭が堆 […]

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3月23

ハワイの不動産情報調べ方

ハワイの不動産売買をめぐって、全国的にトラブルが多いそうです。 家と土地を購入し、お金を振り込んだのに、いつまでたっても家が建たない。 日本円にして100万円程度の土地を7~10倍の価格で買わされた。 など、いろいろなケ […]

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3月22

知らないうちにあなたの土地が他人の土地に!?

地図(公図)上では本来あなたの土地として取得したものが、なんらかの不手際で登記されている面積よりも少ないかもしれない。 実はお隣さんがあなたの土地にくいこんで使用している。 もし、そんな状態を放っておいたら・・・あなたの […]

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3月15

クローズアップ現代『再液状化』の恐怖

NHKのクローズアップ現代にて再液状化の特集をしていました。 液状化現象で日本の住宅事情が大きく変化しそうです。 去年3月、“世界最大の液状化”で最も深刻な被害を受けた千葉県浦安市。 1年を経た今も、復興はなかなか進まな […]

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12月09

液状化対策に取り組む企業

昨日の記事「液状化対策 古地図を調べる!」の続きです。 ハイアスアンドカンパニーという会社では、 家の周りを天然の砕石の柱を地盤に埋め込んで液状化を防ぐという技術を全国の工務店などにフランチャイズ展開している。 実際に液 […]

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